Mở cửa phiên giao dịch ngày 18/9, giá vàng miếng SJC được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 144-147 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 1,2 triệu đồng/lượng ở cả 2 chiều so với giá đóng cửa phiên hôm qua. Chênh lệch 2 chiều mua và bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 17/9, giá vàng miếng SJC được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 142,8-145,8 triệu đồng/lượng (mua - bán). Chênh lệch 2 chiều mua và bán ở mức 3 triệu đồng/lượng. Phiên hôm qua mặt hàng này được điều chỉnh giảm 700.000 đồng ở cả 2 chiều.
Giá vàng trong nước phiên hôm qua giảm cùng chiều với thị trường quốc tế khi kim loại quý thế giới có thời điểm giảm chỉ còn 4.263 USD/ounce sau thông báo tăng lãi suất tham chiếu của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).
Phát biểu tại cuộc họp báo sau đó, Chủ tịch Fed Kevin Warsh nhắc lại cam kết "ổn định giá cả". Theo Tim Wong, nhà đầu tư kim loại quý độc lập tại Mỹ, các phát biểu mang tính thắt chặt của Fed củng cố kỳ vọng lãi suất có thể tiếp tục tăng trong thời gian tới. Điều này hỗ trợ đồng USD, gây sức ép ngắn hạn lên vàng - tài sản không sinh lãi. USD tăng cũng khiến vàng trở nên đắt hơn đối với người mua ngoài Mỹ.
Tuy nhiên, đến phiên hôm nay, giá vàng thế giới ghi nhận tăng trở lại. Kim loại quý hiện tại giao dịch ở 4.363 USD/ounce, có thời điểm đạt 4.377 USD/ounce, tức tăng 114 USD so với trước đó. Quy đổi theo tỷ giá chưa tính thuế, phí, giá vàng thế giới tương đương 137,8 triệu đồng/lượng. Chênh lệch giữa giá trong nước và thế giới là 8 triệu đồng.
Giá vàng tăng vọt trong bối cảnh những tín hiệu yếu từ thị trường nhà ở Mỹ có thể thúc đẩy nhu cầu đối với tài sản trú ẩn an toàn.
Theo Hiệp hội Môi giới bất động sản Mỹ (NAR), chỉ số doanh số nhà chờ bán của Mỹ tăng 0,3% trong tháng 8, trái với dự báo giảm 0,2% của giới phân tích. Tuy nhiên, số liệu tháng 7 được điều chỉnh từ mức giảm 2,3% ban đầu xuống giảm 2,6%.
Tính trong một năm qua, chỉ số doanh số nhà chờ bán giảm 4,7%, cho thấy thị trường nhà ở Mỹ vẫn gặp nhiều khó khăn. Theo NAR, doanh số nhà chờ bán hiện thấp hơn khoảng 30% so với mức trước dịch Covid-19.
Lawrence Yun, Kinh tế trưởng NAR, cho biết người mua vẫn ký hợp đồng trong tháng 8 dù lãi suất thế chấp tăng. Tuy nhiên, hoạt động trên thị trường nhà ở vẫn trì trệ do lãi suất thế chấp cao làm triệt tiêu lợi thế từ sức mua được cải thiện nhờ việc làm và thu nhập tăng.
Thị trường nhà ở thường được giới kinh tế theo dõi sát bởi doanh số nhà chờ bán là một chỉ báo sớm về doanh số nhà hiện hữu. Các hợp đồng mua bán thường được ký trước vài tháng so với thời điểm giao dịch hoàn tất.
Dù số liệu tháng 8 tốt hơn dự báo, mức giảm so với cùng kỳ và khoảng cách lớn so với giai đoạn trước đại dịch cho thấy lĩnh vực nhà ở vẫn chịu sức ép từ mặt bằng lãi suất cao. Thị trường nhà ở suy yếu có thể kéo theo sự giảm tốc của hoạt động kinh tế, qua đó làm gia tăng nhu cầu phòng thủ của nhà đầu tư và hỗ trợ các tài sản trú ẩn như vàng.
Diễn biến này đặc biệt đáng chú ý sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất thêm 25 điểm cơ bản trong ngày 16/9. Chủ tịch Fed Kevin Warsh đồng thời phát tín hiệu rằng ngân hàng Trung ương Mỹ vẫn còn nhiều việc phải làm để đưa lạm phát về mục tiêu 2%.
Lãi suất cao có xu hướng làm tăng chi phí vay mua nhà, gây sức ép lên nhu cầu bất động sản và hoạt động kinh tế. Trong bối cảnh đó, những tín hiệu cho thấy thị trường nhà ở còn yếu có thể củng cố tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
Goldman Sachs Research dự báo kim loại quý có thể lên 4.900 USD/ounce vào cuối năm. Động lực chính là nhu cầu tích lũy vàng của các ngân hàng Trung ương. Khối lượng mua ròng trung bình dự kiến khoảng 50 tấn mỗi tháng trong năm nay, cao hơn mức trung bình 17 tấn thời kỳ trước 2022.
Goldman Sachs cho rằng đây là xu hướng kéo dài nhiều năm khi các ngân hàng Trung ương đa dạng hóa dự trữ ngoại hối và phòng ngừa rủi ro địa chính trị, tài chính. Vàng được xem là loại tài sản ít đối mặt nguy cơ bị phong tỏa hơn so với dự trữ bằng ngoại tệ.
